Wat kost een vergunningtraject of participatietraject?
Veel adviesbureaus geven pas een prijs na een uitgebreid intakegesprek. Wij vinden dat je vooraf een realistische indicatie verdient — zodat je een weloverwogen keuze kunt maken voordat je in zee gaat.
Indicatie per dienst
Onderstaande bedragen zijn exclusief btw en exclusief gemeentelijke leges. Ze geven de bandbreedte weer die we in de praktijk zien; je exacte prijs volgt uit een offerte op maat.
| Dienst | Indicatie (excl. btw) | Toelichting |
|---|---|---|
| Principeverzoek | € 750 – € 1.500 | Toets aan omgevingsplan + onderbouwd verzoek |
| BOPA — reguliere procedure | € 2.500 – € 6.000 | Inclusief onderbouwing, exclusief gemeenteleges |
| BOPA — uitgebreide procedure | € 6.000 – € 14.000 | Bij grotere afwijkingen, vaak met milieuonderzoek |
| Wijziging omgevingsplan | € 10.000 – € 20.000 | Volledige planherziening inclusief raadsbesluit-traject |
| Ruimtelijke onderbouwing | € 2.500 – € 6.000 | Afhankelijk van benodigd onderzoek (bv. milieu, verkeer) |
| Participatieplan | € 500 – € 1.200 | Opzet en afstemming met gemeentelijke eisen |
| Omgevingsdialoog | € 750 – € 2.000 | Organisatie en begeleiding, afhankelijk van vorm en omvang |
| Participatieverslag | € 500 – € 1.200 | Verwerking van input tot een aanvraag-gereed verslag |
Indicatieve schattingen, nog te bevestigen door Vergunbaar — geen bindend aanbod.
Vier factoren die de prijs bepalen
Complexiteit van het plan
Een enkelvoudige functiewijziging vraagt minder onderbouwing dan een nieuwbouwproject met meerdere afwijkingen van het omgevingsplan.
Locatie en gemeente
Leges verschillen sterk per gemeente, net als de eisen aan onderbouwing en participatie. Sommige gemeenten vragen aanvullend onderzoek dat elders niet nodig is.
Doorlooptijd en spoed
Wil je een traject versneld doorlopen, dan vraagt dat extra capaciteit en afstemming — dat is van invloed op de prijs.
Omvang van de onderbouwing
Hoe meer specialistisch onderzoek nodig is (bijvoorbeeld stikstof, geluid of verkeer), hoe hoger de kosten van de ruimtelijke onderbouwing.
Vragen over kosten
- Zijn dit vaste prijzen?
- Nee, dit zijn indicaties. De exacte prijs hangt af van de complexiteit van je plan en de gemeente waar je aanvraagt. Na de intake ontvang je een offerte met een vaste prijs.
- Zijn gemeentelijke leges bij deze bedragen inbegrepen?
- Nee. De genoemde bedragen zijn onze advieskosten, exclusief btw. Gemeentelijke leges worden apart in rekening gebracht door de gemeente en verschillen per plaats en type aanvraag.
- Waarom geven jullie wel een prijsindicatie en andere bureaus niet?
- Wij vinden dat je vooraf moet kunnen inschatten wat een traject kost, ook al is dat een bandbreedte. Voor een exacte prijs is altijd een korte intake nodig, maar die indicatie geven we je graag alvast.
- Kan ik een vaste prijs krijgen voordat ik begin?
- Ja. Na een kort intakegesprek over je plan ontvang je een offerte met een vaste prijs per onderdeel, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent.
Wil je een prijsopgave op maat?
Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontvang een prijsopgave die aansluit bij jouw plan en gemeente.